Direito Imobiliário
Leilão Judicial e Extrajudicial
Assessoramos nossos clientes em leilões judiciais e extrajudiciais, acompanhando todas as etapas do processo, desde a análise do edital até a aquisição de bens, garantimos segurança jurídica e a máxima transparência, evitando riscos legais e facilitando o sucesso da operação.
serviços que realizamos;
A assessoria jurídica em leilões judiciais e extrajudiciais é essencial para garantir que compradores, vendedores e credores participem dessas operações com segurança. Os principais serviços incluem:
1. Assessoria para Compradores de Imóveis em Leilão
• Análise de Edital e Condições do Leilão (regras de arrematação, prazos e taxas)
• Due Diligence Imobiliária (verificação de dívidas, ônus, processos judiciais e ocupação do imóvel)
• Planejamento de Pagamento e Condições de Financiamento
• Acompanhamento Jurídico no Processo de Arrematação
• Ação de Imissão na Posse (para garantir a entrega do imóvel ao comprador)
• Defesa Contra Anulação de Arrematação
2. Assessoria para Proprietários que Têm Imóveis Levados a Leilão
• Defesa Contra Leilão Judicial ou Extrajudicial (impugnação do leilão por irregularidades)
• Negociação de Dívidas e Evitação do Leilão (acordos com credores)
• Ações de Nulidade de Leilão por Erro ou Abusividade
• Reintegração de Posse em Caso de Leilão Irregular
3. Leilão Judicial de Imóveis (Bens Penhorados ou em Execução Judicial)
• Representação em Processos de Execução e Penhora de Imóveis
• Análise e Contestação de Avaliação do Imóvel
• Participação e Lances em Leilões Judiciais
• Acompanhamento do Processo de Arrematação e Expedição da Carta de Arrematação
4. Leilão Extrajudicial de Imóveis (Alienação Fiduciária – Lei 9.514/97)
• Análise de Edital e Procedimentos do Leilão
• Defesa Contra Execução Extrajudicial por Instituições Financeiras
• Ações para Anular ou Suspender Leilão de Imóvel Financiado
Nosso especialista
Jonatas
Sanchez
Seus objetivos, nossa missão
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FAQ
Frequently
Asked Questions
Have questions? Our FAQ section has you covered with
quick answers to the most common inquiries.
1. Qual a diferença entre leilão judicial e leilão extrajudicial?
2. Quais são os riscos de comprar um imóvel em leilão?
3. Como funciona a defesa contra um leilão de imóvel financiado?
4. O que acontece após a arrematação de um imóvel em leilão?
5. Quais impostos e taxas devem ser pagos na compra de um imóvel em leilão?